《外国投资2021十大正规彩票app税法》(Foreign Investment in Real Property Tax Act)要求,在涉及外国卖家的某些交易中,买家必须预扣资金以缴纳联邦税. 如果我代表一个外国卖家,他负担不起从他的收益中扣除的税怎么办?
卖方可以通过提交预扣税证书申请(IRS表格8288-B)要求调整从国税局扣留的金额。. 买方或其代理也可以要求进行此调整.
美国国税局通常会在收到申请后90天内对请求采取行动. 申请调整扣缴的卖方必须在截止日期之前书面通知买方已申请该证书. 因为卖方的代理人不能代表卖方提出请求, 卖方代理应在议付过程中与卖方讨论代扣凭证,作为一种选择.
我认为上市代理应该在上市时就开始讨论这个问题,如果国税局可以花90天的时间……
卖方的代理(文中提到的)是上市代理.
About 8 years ago, 我有个客户需要国税局先, 给一笔钱来偿还“意外留置权”,这笔财产本应没有留置权,然后, once paid, given a receipt and release of lien. 因为这是一个巨大的6位数,也是一个亿万富翁的客户, 我走出了自己的舒适区,直接亲自去了国税局. 有一群不同的国税局雇员,你在访问国税局办公室时通常不会看到. 对我来说,这些是带着枪和警徽的特工… Read more »
Scott, this is AWESOME. 我迟了4年才看到这篇文章和你的评论, 但也许有一天它会帮到我, 这就是我可能会做的. What IRS office did you go to? 我的意思是,不一定是在什么地方,而是哪个部门?
卖方代理人如何核实或询问卖方是否为外国人.
问他们要社会安全号码或绿卡.
A little different note. 我有个卖家在德州继承了一处房产. However, she is not a US Citizen. 我试着给她一个个人纳税识别号码,因为她没有社会安全号码. 我已经带她去国税局了,但国税局根本帮不了她. Any suggestions?
请联系Blanca Ruiz 972-754-8615寻求帮助. 她是我的助手,对这些事情很了解.